能力作风大提升 扬州法院建设工程和房地产审判业务论坛6686体育举办首场线上交流活动

　　6686体育为进一步加强全市法院建设工程和房地产审判条线队伍建设，提高干警业务能力，扬州中院民一庭开设全市法院建设工程和房地产审判业务论坛。论坛将围绕审判工作中的堵点6686体育、难点问题，确定每场专题，由员额法官先行研究，并利用业余时间开展业务交流，努力促进全市法院审判条线日晚，论坛第一场专题活动在线上举行。市中院党组成员6686体育、审判委员会专职委员朱明参加活动并作讲话，民一庭员额法官唐宏杰围绕建设工程价款优先受偿权工程价款范围、权利客体、性质及效力等难点问题，作了主题交流发言，全市法院建工和房地产审判条线名员额法官及法官助理人员分别在家、办公室等场所参加了交流。

　　本次线上论坛，唐宏杰以审判实务为视角6686体育，从行使建设工程价款优先受偿权的权利主体、担保的工程款债权范围、权利客体等方面进行了交流，探讨了建设工程价款优先受偿权的担保性质、物上代为性、实际施工人代位诉讼中优先受偿权的行使、工程债权转让后优先受偿权一并转让等争议问题，重点对 “性质不宜折价、拍卖”的建设工程具体情形进行了讨论，系统分析了建设工程价款优先受偿权的构成要件，并对近期全市法院普通反映的一些相关问题进行了回应。

　　朱明指出，举办交流论坛并非单纯地进行授课，而是通过活泼生动、自由展示的方式落实全市法院干部队伍能力作风提升三年行动方案，并将邀请基层法院资深员额法官作为主报告人，借以培养正确的审判思维，统一全市法院裁判尺度，助力全市建设工程和房地产案件审判队伍能力的提升6686体育。

　　中院创新对下指导方式，主讲人就建设工程价款优先受偿权的构成要件进行系统梳理和剖析，理论性高、实用性强，干货满满。

　　这种形式的培训效果很好，而且均是与实务密切相关的知识点，受益匪浅，真正为咱们基层提供帮助。

　　真正学有所思的实务指导讲座，唐法官一个小时的讲授，意犹未尽，很接地气，具有较强的指导性和实践意义，希望这样的授课形式更加多样，内容更加丰富。

　　通过本次线上交流，对于优先权的性质6686体育、范围及实现方式等问题，有了更加透彻的理解。

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